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【探寻名企】系列之仲量联行
出处: 作者: 阅读: 日期:2023-11-07

仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构,连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。2022年《财富》500强排名185。

仲量联行于2019年成立了专注于房地产科技的业务线仲量科技(JLL Technologies) ,团队由开发商、企业家,技术人员和投资者及商业房地产等相关领域人员组成,致力于为商业地产生态圈提供全面的技术解决方案。

仲量联行根据房地产开发周期的不同阶段,陆续推出了地产搭档、智控中心、睿见数据等一系列创新产品,涵盖租赁交易、物业管理、资产评估、数据洞察及分析等众多服务领域,协助客户做出科学的商业决策,提升项目管理绩效。


物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革,是一种与房地产综合开发,与现代化生产方式相配套的综合性管理;是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理;是与建立社会主义市场经济体制相适应的社会化、专业化、市场化的管理。按照社会产业部门划分的标准,物业管理属于第三产业。社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。

()社会化

物业管理的社会化,指的是摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制,由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业管理企业。

  物业管理社会化有两个基本含义:一是物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业;二是物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业。

()专业化

物业管理的专业化,指的是由物业管理企业通过合同或契约的签订,按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。这就要求:有专业的人员配备;有专门的组织机构;有专门的管理工具设备;有科学、规范的管理措施与工作程序;运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理。物业管理专业化是现代化大生产专业分工的必然结果。因此,要求物业管理企业必须具备一定的资质等级、要求物业管理从业人员必须具备一定的职业资格。

()市场化

市场化是物业管理最主要的特点。物业管理企业是按照现代企业制度组建并运作,具有明确的经营宗旨和管理章程,实行自主经营、独立核算、自负盈亏,能够独立承担民事责任的企业法人。物业管理企业向业主和使用人提供劳务和服务,业主和使用人购买并消费这种服务。在这样一种新的机制下逐步形成有活力的物业管理竞争市场,业主有权选择物业管理单位,物业管理单位必须靠自己良好的经营和服务才能进入和占领这个市场。


 

作为一家全球化公司,仲量联行将推动可持续发展和企业社会责任进步为使命。仲量联行与客户开展长期合作以实现业务增长,实现技术变革并构建强大网络,为客户、员工和社会创建一个更美好的明天。

仲量联行始终恪守着团队协作、坚守道德、精益求精的价值观——仲量联行的价值观决定了其企业文化,决定着仲量联行的行为,更是仲量联行对客户、社区和彼此的承诺,始终为仲量联行提供指引。


福布斯白金400强 、《财富》500强 、全球最佳企业公民100强、亚太区房地产投资顾问公司榜首 、《欧洲货币》全球最佳房地产咨询公司、全球外包服务百强企业 、全球最具商业道德企业 、全球最受推崇企业 。

2020年5月13日,仲量联行名列2020福布斯全球企业2000强榜第1255位。


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